Idén az összes lakáshitel 94 százaléka volt problémamentes a hitelek minősítése szempontjából, közel 4 százalékuk külön figyelendő minősítést kapott, az átlag alatti, kétes vagy rossz minősítésű hitelek 2 százalékot tettek ki.


A forinthitelek dominánssá válhatnak a piacon, s ez élénkítheti a lakáspiacot

Érdekes változás, hogy 2008-hoz képest felére csökkent a külön figyelendő, viszont duplájára nőtt a rossz minősítést kapott hitelek aránya. Ez azt jelenti, hogy a problémamentes hitelek aránya nőtt!

Az idei első félévben több mint 30 ezer lakáshitelt engedélyeztek a bankok, összesen180 milliárd forint értékben. Az engedélyezett hitelek számában az előző év hasonló időszakához képest 58 százalékos, összegét tekintve 60 százalékos csökkenés következett be. Ez a pénzpiaci válság hatásainak, a hitelintézetek megváltozott hitelpolitikájának és a lakosság csökkenő hitelfelvevő hajlandóságának az eredménye együttesen – állapítja meg a KSH.

Idén a korábbiaknál jóval népszerűbbek voltak az államilag támogatott hitelek. A teljes friss állomány arányaiban az érdeklődés megháromszorozódott. Ez egyrészt annak köszönhető, hogy a devizahitelektől egyre többen tartanak, másrészt annak, hogy júliustól már nincs lehetőség a korábbi feltételek és állami kedvezmények mellett forinthitelt felvenni, ezért sokan még kihasználták az utolsó pillanatot.

A hitelfelvétel céljában is változások voltak megfigyelhetőek az első félévben. Legtöbben még mindig használt lakást vásá-rolnak a hitelekből, azonban idén megnőtt az építésre és új lakás vásárlása felvett hitelek aránya. A harmadik legnépszerűbb hitelcél továbbra is a korszerűsítés, ugyanakkor ennek az összege jóval elmarad az előbbi két hitelcéltól. Szintén csökkent a lakáshitelek átlagos mértéke. Ebben az évben egy átlagos lakáshitel 6 millió forint volt, 5 százalékkal kevesebb, mint tavaly ilyenkor.